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Sold
- Type of property
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- Residential
- Type of commercialization
- Hereditary lease
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- 100
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- H
- Hereditary lease
- 2.500,00 €
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- €
- Sauna
- Yes
- Fireplace
- No
- Updated
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Equipment/Features
Erdgeschoss – Repräsentative Eleganz und wohnliche BehaglichkeitSchon beim Betreten empfängt Sie ein imposanter Eingangsbereich, dessen herrschaftliche Treppe den Blick nach oben lenkt und den offenen Galeriecharakter des Hauses erahnen lässt.
Licht, Raum und Großzügigkeit prägen das Ambiente.
Das große Wohnzimmer öffnet sich mit breiten Fensterfronten zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Der Blick ins satte Grün, das Rascheln der Blätter – hier spüren Sie sofort Ruhe und Entschleunigung.
Ein angrenzendes Kaminzimmer mit stilvollem Fachwerk bildet das Herzstück des Hauses. Wenn im Winter das Feuer lodert, entsteht eine Atmosphäre, die Wärme, Geborgenheit und Charakter ausstrahlt – der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Der Essbereich verbindet den repräsentativen Wohnraum mit der Küche, die über einen praktischen Zugang zur Waschküche und Garage verfügt.
Im rechten Flügel des Erdgeschosses befindet sich der private Schlaftrakt mit einem Schlafzimmer, einer Ankleide und einem eleganten Badezimmer.
Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot dieser Ebene.
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Obergeschoss – Galerie, Rückzugsorte und Weitblick
Über die eindrucksvolle Treppe erreichen Sie die offene Galerie, die den Blick auf den Eingangsbereich freigibt – ein architektonisches Highlight, das dem Haus Leichtigkeit und Großzügigkeit verleiht.
Hier oben erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer – perfekte Rückzugsorte für die jüngeren Familienmitglieder.
Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit seiner Größe und dem eleganten Schnitt: Hier lässt sich Schlaf-, Ankleide- und Wohnbereich stilvoll kombinieren. Die große Fensterfront führt auf den Balkon, von dem Sie einen traumhaften Blick über den Garten und den angrenzenden Wald genießen – Sonnenaufgänge, Vogelgezwitscher und absolute Ruhe inklusive.
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Kellergeschoss – Freizeit, Wellness und Funktionalität
Das Untergeschoss überrascht mit seinem vielseitigen Nutzungskonzept.
Hier wird deutl
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+++Centrally located dream villa in Wilhelminian style! Fantastic collector's object is looking for romantic craftsman with staying power! +++
Record no.
260
PropNo
11
Purchase price
13.330.000,00 €
Living area
approx. 180 sqm
Number of rooms
5
City
Aachen
Postcode
52078
Plot size
approx. 560 sqm
External commission
1
Listing agent's brokerage
3,69

























